청약나침반은 한국부동산원 청약홈 공공데이터를 바탕으로 전국 아파트·오피스텔·공공/민간임대 청약 분양정보를 한곳에서 검색·비교하고, 청약 일정·경쟁률·자격을 쉽게 안내하는 정보제공 서비스입니다.
한국부동산원 청약홈 공공데이터 · 2026.06.28 기준
청약 제도·전략을 쉽게 풀어주는 매거진 — 새 글을 꾸준히 올려요.
최근 몇 년간 청약 제도는 출산 가구와 청년·실수요자를 우대하는 방향으로 꾸준히 손질돼 왔습니다. 신생아 특별공급 신설, 신혼·생애최초 소득요건 완화, 공공분양 뉴:홈, 무순위·규제지역 손질까지 2026년 시점에서 알아둘 큰 흐름을 정리했습니다. 다만 세부 수치와 자격은 단지마다 다르므로 반드시 모집공고와 청약홈에서 최종 확인하세요.
청약 가점제는 무주택기간(32점), 부양가족수(35점), 청약통장 가입기간(17점) 세 가지를 합산해 최대 84점으로 당락을 가립니다. 각 항목의 배점 기준과 흔히 틀리는 계산 실수, 그리고 점수를 현실적으로 끌어올리는 방법을 정리했습니다.
신혼부부 특별공급과 생애최초 특별공급은 자격 요건도, 당락을 가르는 선정 방식도 다릅니다. 신혼은 배점과 추첨을 함께 쓰고, 생애최초는 추첨 비중이 큰 것이 핵심 차이입니다. 두 제도의 자격·소득·자산 기준을 한 표로 비교하고, 내 상황에 어느 쪽이 유리한지 판단 기준을 정리했습니다.
계약을 포기했거나 부적격으로 취소된 물량을 다시 모집하는 것이 무순위 청약, 이른바 '줍줍'입니다. 가점이나 통장 없이 추첨으로 당첨될 수 있어 인기가 높지만, 무주택·거주지 요건과 자금 계획을 꼼꼼히 따져야 합니다. 개념부터 자격, 신청 방법, 주의점까지 한 번에 정리했습니다.
청약은 하루아침에 당첨되는 복권이 아니라, 통장 가입부터 차근차근 쌓아 올리는 자격의 게임입니다. 사회초년생이 지금 당장 시작해야 할 청약통장 가입, 납입 습관, 무주택·세대 요건 관리, 가점 관리, 특별공급 활용까지 단계별 체크리스트로 정리했습니다. 20~30대라면 시간을 내 편으로 만드는 것이 가장 강력한 전략입니다.
분양가상한제 단지는 시세보다 저렴하게 내 집을 마련할 수 있는 기회지만, 그 대가로 전매제한·실거주 의무·재당첨 제한이 함께 따라옵니다. 청약 전에 각 조건의 의미와 기간을 정확히 이해하고, 단지별 공고에서 적용 여부를 반드시 확인해야 합니다.
아파트·공공분양부터 오피스텔·민간임대·무순위까지 — 유형으로 정리했어요.
접수 중이거나 곧 시작하는 청약부터 보여드려요.
서울특별시 영등포구 신길동 449-11
2026.06.24 ~ 2026.06.30
경기도 용인시 처인구 역북동 811번지 (신대지구 A1 블록)
2026.06.26 ~ 2026.06.30
인천광역시 중구 신흥동3가 7-79번지 일원
2026.06.26 ~ 2026.06.30
부산광역시 강서구 강동동 에코델타시티 2BL
2026.06.29 ~ 2026.07.01
서울특별시 동작구 노량진동 312-75번지 일대
2026.06.29 ~ 2026.07.02
경상남도 밀양시 부북지구 A-1BL
2026.06.29 ~ 2026.07.01
일반공급·특별공급(신혼·생애최초 등)·무순위 — 내 상황에 맞는 유형으로 좁혀 보세요.
새로 모집공고가 뜬 청약 순서예요.
경상남도 김해시 내동 243-1번지 일원
2026.07.06 ~ 2026.07.08
충청남도 천안시 서북구 성성동 34-4번지 일원
2026.07.06 ~ 2026.07.08
경기도 부천시 부천역곡 공공주택지구 내 A-2블록
2026.07.13 ~ 2026.07.23
울산광역시 중구 반구동 447-19번지 외 1필지
2026.07.01 ~ 2026.07.02
경기도 의왕시 백운밸리 도시개발사업 A1BL
2026.07.01 ~ 2026.07.02
인천광역시 서구 경서동 4-8번지 일원 (검암역세권 B-2블록)
2026.06.30
한국부동산원 청약홈 공공데이터의 원천 데이터를 그대로 정리해 보여드려요.
2026.06.28 기준 전체 2,174건 — 공고가 바뀌면 함께 갱신돼요.
청약 신청 대행·알선 없이 정보만 제공해요. 신청은 항상 청약홈 공식 공고로 연결합니다.
