발행 2026.06.27 4분 읽기
분양 청약은 시행사·건설사·LH·SH 등 여러 주체가 진행하지만, 입주자모집공고와 청약 접수·당첨자발표는 한국부동산원의 청약홈(applyhome.co.kr)에서 통합 관리됩니다.
청약나침반의 데이터도 청약홈 공공데이터를 원천으로 합니다. 여기서 주택유형·지역·공급유형으로 후보를 좁히고, 신청 단계에서 각 공고 원문과 청약홈에서 자격을 확인하는 흐름이 가장 효율적이에요.
찾는 순서
- ① 주택유형으로 좁히기 — 아파트(민영)·공공/국민·오피스텔·민간임대·무순위 중 관심 유형 선택
- ② 지역 확인 — 청약하려는 광역시·도(공급지역)로 좁히기. 해당지역 거주요건이 중요
- ③ 공급유형 확인 — 일반공급(순위제)인지, 특별공급(신혼·생애최초 등) 대상인지 확인
- ④ 청약 일정 확인 — '접수중'·'접수예정'·'마감'을 보고, 모집공고일·특별공급/1·2순위 접수일·당첨자발표일 체크
- ⑤ 공고 원문으로 — 자격·가점·전매제한·실거주 의무는 반드시 청약홈 공고 원문에서 최종 확인
확인할 때 주의할 점
- 같은 단지라도 주택형(전용면적)마다 공급세대·분양가·경쟁률이 다릅니다. 주택형별로 따져보세요.
- 투기과열지구·조정대상지역·분양가상한제 적용 단지는 재당첨 제한·전매제한·실거주 의무가 강합니다.
- 특별공급은 일반공급보다 먼저 접수하며, 신혼부부·생애최초 등 유형별 자격·소득·자산 기준이 다릅니다.
청약나침반의 맞춤 찾기로 지역·주택유형·공급유형을 골라 후보를 먼저 추린 뒤, 각 상세 페이지의 '청약홈 공고 보기'로 자격을 확인하면 시간이 크게 줄어듭니다.
자주 묻는 질문
Q. 청약홈 이용은 무료인가요?
네, 한국부동산원의 공식 서비스로 무료입니다. 청약 신청·조회를 대행하며 수수료를 요구하는 곳은 주의하세요.
Q. 청약통장이 없어도 청약할 수 있나요?
일반공급·특별공급은 대부분 주택청약종합저축(청약통장) 가입이 필요합니다. 다만 무순위(줍줍)·임의공급 등 일부는 통장 없이도 신청 가능한 경우가 있어 공고를 확인해야 합니다.